Für Grundstückseigentümer
Ihr Grundstück. Digital vermarktet. Professionell betrieben.
LetsStorage verbindet Grundstücke mit geprüften Betreibern und übernimmt Vermarktung, Verwaltung und Prozesse.
Ausgangslage
Viele Flächen bleiben wirtschaftlich ungenutzt.
Brachflächen ohne Konzept
Freie Grundstücke und Gewerbeflächen werden oft nicht aktiviert, weil ein passendes Nutzungskonzept fehlt.
Komplizierte Entwicklung
Klassische Projektentwicklung ist aufwendig, planungsintensiv und an enge Nutzungstypen gebunden.
Hoher Verwaltungsaufwand
Eigene Vermietung bedeutet Mietersuche, Verträge, Inkasso und laufenden Betrieb — meist nicht das eigene Geschäft.
LetsStorage macht aus freien Flächen eine digital betriebene Storage-Infrastruktur.
Das Modell
Von der freien Fläche zum aktiven Standort.
Flächenprüfung
Wir analysieren Lage, Erreichbarkeit und Marktpotenzial Ihrer Fläche und stimmen ein passendes Nutzungskonzept ab.
Planung & Setup
Ein Container- oder Storage-Konzept wird vorbereitet — inklusive aller baurechtlichen Fragen und Vorbereitung der Fläche.
Betreiber & Vermarktung
LetsStorage übernimmt die Plattform, qualifiziert Nachfrage und vermittelt geprüfte Betreiber oder betreibt selbst.
Laufender Betrieb
Verwaltung, Abrechnung und Mieterbetreuung laufen digital. Sie erhalten regelmäßige Einnahmen ohne operative Aufgaben.
Ihre Vorteile
Einfacher als klassische Projektentwicklung.
Geringer Aufwand
Keine Mietersuche, keine tägliche Verwaltung, keine operative Last. Wir übernehmen den gesamten Prozess.
Flexible Nutzung
Container-Infrastruktur ist skalierbar und mobil. Bei Bedarf erweiterbar, bei veränderter Lage anpassbar.
Geprüfte Partner
Wir arbeiten mit ausgewählten Betreibern, prüfen Identität und Prozesse — nichts geschieht ungeklärt auf Ihrer Fläche.
Digitale Plattform
Verträge, Verwaltung und Abrechnung laufen zentral über das SmartStorage-System. Transparent und nachvollziehbar.
So arbeiten wir
Klare Prozesse. Transparente Zusammenarbeit.
Feste Ansprechpartner
Sie haben eine direkte Kontaktperson — von der ersten Anfrage über den Setup bis in den laufenden Betrieb.
Transparente Verträge
Klare Konditionen, dokumentierte Vereinbarungen. Keine versteckten Klauseln, keine intransparenten Strukturen.
Digitale Dokumentation
Alle Prozesse, Verträge und Auswertungen sind digital einsehbar. Sie behalten jederzeit den Überblick.
Geprüfte Betreiber
Vor Partneraufnahme erfolgt eine Identitäts- und Prozessprüfung. Auf Ihrer Fläche arbeiten nur qualifizierte Akteure.
Nachvollziehbare Abrechnung
Einnahmen, Abrechnungen und Reportings sind transparent dokumentiert und jederzeit prüfbar.
Eignung
Welche Flächen geeignet sind.
Typischerweise geeignet
- Gewerbeflächen
- Brachflächen
- Randflächen größerer Grundstücke
- Industrieflächen
- Größere Stellflächen
Typische Anforderungen
- Meist ab ca. 200 m² Fläche, je nach Lage und Konzept
- Gute Erreichbarkeit (PKW/LKW)
- Ebene oder einfach zu nivellierende Fläche
- Flexible Nutzbarkeit für mehrere Jahre
Sie sind unsicher? Lassen Sie uns Ihre Fläche prüfen — unverbindlich.
Ablauf
Was nach Ihrer Anfrage passiert.
01
Erstgespräch
Wir melden uns innerhalb von 2 Werktagen mit einer ersten Einschätzung.
02
Flächenprüfung
Detaillierte Analyse von Lage, Erschließung und Nutzungspotenzial Ihrer Fläche.
03
Nutzungskonzept
Wir entwickeln ein passendes Konzept und stimmen Konditionen sowie Rahmen mit Ihnen ab.
04
Partnerschaft & Setup
Vertragsabschluss und gemeinsamer Setup-Prozess bis zur aktiven Nutzung Ihrer Fläche.
Häufige Fragen
Was Eigentümer wissen wollen.
Welche Flächen sind geeignet?
Gewerbeflächen, Brachflächen, Randflächen und größere Stellflächen sind typische Kandidaten. Wichtig sind gute Erreichbarkeit, eine ebene oder leicht nivellierbare Fläche und Nutzbarkeit über mehrere Jahre. Typischerweise ab 200 m², Einzelfälle möglich.
Wer übernimmt die Verwaltung?
LetsStorage. Wir kümmern uns um Mietersuche, Vertragsabschluss, Zahlungsabwicklung, digitale Zugangsverwaltung und laufende Kundenbetreuung. Sie haben keinen operativen Aufwand.
Wie läuft die Vermarktung?
Über unseren Marketplace und ergänzende Vermarktungskanäle erreichen wir Mieter direkt. Anfragen werden qualifiziert, Verträge digital abgeschlossen. Sie sehen den Auslastungsgrad jederzeit transparent.
Welche Voraussetzungen gibt es?
Gute Erreichbarkeit für PKW und LKW, ebene oder einfach zu nivellierende Fläche, baurechtliche Zulässigkeit für die geplante Nutzung. Wir klären die Details gemeinsam in der Flächenprüfung.
Wie flexibel ist die Nutzung?
Container-Infrastruktur ist skalierbar und mobil. Erweiterungen sind möglich, Standortanpassungen ebenfalls. Konkrete Flexibilität wird im Nutzungskonzept festgelegt.
Wer trägt welche Kosten?
Setup, Vermarktung und laufender Betrieb liegen bei LetsStorage. Die konkrete Aufteilung von Investitions- und Betriebskosten besprechen wir individuell im Erstgespräch.
Wie funktioniert die Zusammenarbeit?
Sie haben eine feste Kontaktperson, transparente Verträge und digitale Dokumentation aller Prozesse. Auf Ihrer Fläche arbeiten ausschließlich geprüfte Betreiber.
Nächster Schritt
Lassen Sie uns Ihre Fläche gemeinsam bewerten.
Unverbindliche Erstanalyse — wir melden uns innerhalb von 2 Werktagen mit einer ersten Einschätzung.
Ihre Daten werden ausschließlich für die Bewertung Ihrer Fläche genutzt. Wir melden uns innerhalb von 2 Werktagen mit einer ersten Einschätzung.